随着五大新城的规划推出,有不少楼盘在宣传时,都挂着XX新城的名头 。比如中铁·世纪尚城,不少媒体在宣传时以奉贤新城为卖点,实际上从地图上看,中铁·世纪尚城和奉贤新城相距甚远。
交通测评
不仅和奉贤新城关系不大,离最近的5号线奉贤新城站 ,直线距离将近6公里 ,很难想象一个主打刚需上车的新盘,但是公共交通能力不强。
而且房地联动价都达到了3.48万/㎡ ,相比之前,奉贤新城南桥板块多个新盘3.7-3.9万/㎡的均价 ,中铁·世纪尚城的性价比属实不高 。 在这个距离上,出行地铁基本无望,全靠自驾。自驾方面车程10分钟左右,北可上G1503上海绕城高速 ,东可达沪金高速 。
商业测评
项目最近的商圈,都围绕5号线奉贤新城站而建。如:即将在今年12月开业的龙湖上海奉贤天街 ;集餐饮、娱乐、购物于一体的百联南桥购物中心 ;紧邻百联南桥购物中心的东方商厦 ;商厦对面就是杭州湾生活广场 ;位于奉贤南桥核心区域的苏宁购物广场 ;建筑面积超过10万平米的上海新世界休闲生活广场 ;两者相邻的清风时代广场 和南方国际广场 。
项目周边除了些许沿街底商,就只剩下对面未开业的商业了 。
生态测评
自然资源方面上海第三大人工湖——上海之鱼 ,就在项目北侧,车程大约20分钟。上海之鱼风景区由国际规划设计大师,迪拜棕榈岛主创设计师——拉瑞·奚伯斯设计 。以大地雕塑的手法,开凿形成金鱼造型的人工湖。
沿岸主打以水为乐,集居住生活、商务办公、商业会展、旅游度假休闲娱乐及游艇俱乐部于一体的生态型主题国际社区。
医疗测评
医疗方面,三级乙等的上海市 奉贤区中心医院 就在项目东北侧约7.1公里 。
教育测评
项目1公里范围内倒是有些许教育资源,九年一贯制公办的奉贤区新寺学校 +成立于2009年4月的柘林幼儿园 等。
配套综合测评
整体来看中铁·世纪尚城公共交通能力孱弱,项目置业门槛相对较低适合刚需上车 为主,但综合性价比不高 。